九江市公积金条例关于提取条件和贷款额度说明

更新时间:2019-08-08 12:22:23作者:李一老师

九江公积金提取条件

房屋类:
1、在本市范围内,购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住房的;
2、偿还购房贷款本息的;

3、未享受福利分房和购买住房的职工,房租超过家庭工资收入26%的;

基本材料:
(1)《九江市住房公积金提取申请表》
(2)提取人身份证;
根据不同情况,选择相对应的材料:

1、购买商品房
(1)已在房屋产权交易部门备案登记的购房合同(合同签订时间须在1年之内)及购房首付款凭证(销售方出具的税务专用凭证);
(2)产权人非提取人本人的,另需根据情况提供结婚证、户口簿;
(3)管理中心要求提供的其他材料。
2、购买二手房
(1)交易过户后的房屋产权证、契税证和付款凭证(房产交易部门出具的税务专用收款凭证)、存量房交易合同;
(2)产权人非提取人本人的,另需根据情况提供结婚证、户口簿;
(3)管理中心要求提供的其他材料。

九江个人公积金提取流程

步骤一:
提出申请:职工首先应向所在单位提出申请,并提供有关证明资料。单位对申请人提供的提取资料进行初审,确认无误后,填写《九江市住房公积金提取申请表》,并加盖单位公章后,报市住房公积金管理中心(或办事处)进行审批。
步骤二:
等待通知:市住房公积金管理中心(或办事处)根据职工所在单位报送的有关资料进行审查,并自受理提取资料之日起三个工作日内作出是否准予提取的决定。
步骤三:
公积金提取:经审查,准予提取的,由市住房公积金管理中心(或办事处),办理转帐支付手续。

九江住房公积金贷款额度

贷款额度:
1、购房贷款:
(1)位于九江市区(含浔阳区、庐山区、开发区)的,单职工缴存公积金家庭,最高可申请40万元住房公积金贷款,双职工正常缴存公积金的家庭,最高可申请的贷款额度为50万元;
(2)位于九江市下属各县(市)的,夫妻双方均缴存住房公积金的家庭40万元/户、夫妻一方缴存住房公积金的家庭30万元/户。
2、偿还本息贷款:不超过所欠商业贷款的余额,且以公积金贷款最高额度为限;
贷款利率:
2015年度九江市贷款基准利率为:
首套住房:
(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%;
(2)5年期以上的贷款利率为3.25%。
二套房:
(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.025%;
(1)5年期以上的公积金贷款利率为3.575%。
温馨提示:以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。
贷款期限:最长贷款年限为30年,且男职工还贷年龄不超过65周岁、女职工不超过60周岁。

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