“

2020年，重庆将建成“一带一路”重要流通节点和长江上游地区现代商贸中心。届时，社会消费品零售总额达到10000亿元左右，重庆将建成零售额过百亿元的商圈15个，500亿元级商圈达到3个。

”

这是《重庆市现代商贸服务业发展“十三五”规划》中确定的发展总体目标。

而根据规划，为了优化城市发展布局、城市商圈布局，扩大服务消费、培育时尚与品质消费，共要建设22个都市功能拓展区、商业商务聚集区。其中就包括中央商务区、两江新区金州商圈、渝中区大坪商圈、江北区观音桥商圈、中央公园商务集聚区等。

两江新区金州商圈则是重点建设对象：适度布局大型商业综合体和商务楼宇。

规划约200万方的金州商圈，是仅次于观音桥商圈的商圈之一，对照母山版块的意义重大。与邻近的100万方礼嘉商圈、200万方中央公园商圈相比，它不仅距离主城最近，而且集中商业建成之后，在满足照母山板块商业的同时，也能辐射汽博、人和、大竹林区域。从目前已投入营业的爱琴海购物公园的人气可见一斑。

|意向图

【观察】

金州商圈对高端人口有极强吸附力！

纵观照母山区域，高端居住已经逐步成熟，以蓝湖郡、天湖美镇等高端居住为主的项目早已拥有了一大批常住人口，约克郡、玥湖园、万科城、恒大御府恒大御府、恒大御府等高端项目也正在逐渐交房并陆续入住。

根据规划，未来约有30万高端人口进入。30万人，相当于整个大渡口区的常住人口，这将会带来巨大的消费力量，由此可见，待金州商圈各大商业中心、集中商业建成后，将是为整个版块人口提供消费场所，并满足购物需求。这是多么大的人口吸引力，而以约克郡生态自然购物公园、红星美凯龙为代表的大型商业对人口的吞吐，也将辐射周边的居住区、商业街等。

业内人士称，按照商圈辐射规律来看，金州商圈对核心辐射区的带动，主要集中在商场购物、酒店、零售、办公和基础设施建设方面，属于最直接的影响作用，如40万方购物公园、5A写字楼、人民小学、公园等；

3公里以内的距离，则与金州商圈组成一个生活服务和日常消费片区，属于金州商圈的一级辐射区。

约克郡商业街金壹街正处于商圈核心之内，毗邻约克郡生态自然购物公园、红星美凯龙，对整个核心辐射区和一级辐射区都能产生吸附。

【思考】

金壹街或成为投资者绝佳机遇！

最新消息显示，本月底，轨道5号线就正式通车。届时共有9个车站开通运营，金壹街旁边的重光站正是其中之一。而5号线采用的全新车型一次性能载客2322人，且轨道承载的主要是18岁到35岁的活力群体，这对沿途站点来说无疑是一波极强的人气。

近期更有消息称，照母山红星美凯龙已经正式开始启动招商，国际一流品质的家居品牌即将陆续进驻。

这些消息可以说是为金州商圈集中商业的规模和发展注入了一针强心剂。除此之外，香港置地斥巨资打造的约克郡生态自然公园，计划以更智能、更具科技感，同时也更加亲近自然，关注儿童成长的绿色公园。

|意向图

这样的定位，将城市功能与商业功能结合，针对区域内的高端人群，起到引领区域内更美好生活的作用。

而约克郡金壹街，它的出现则正与自然公园相辅相成，是对区域内居住人群的基础生活、品质生活需求进行补足，也与金州商圈形成互补之势。

约克郡金壹街的存在，不仅仅是作为一个约克郡项目的社区商业，其之于金州商圈，正如当年的龙湖枫香庭商业之于北城天街。

某资深业内人士认为，这极有可能成为众多投资者分享金州商圈财富红利的绝佳机遇。

【聚焦】

数读约克郡金壹街：

五大保障锁住照母山高端消费力

商业发展最重要的就是人气，尤其是要吸引照母山的高端消费力。分析认为，约克郡金壹街共有五大人气保障。

01

人气保障之一：人流！

约克郡金壹街的旁边除了有约克郡购物公园和红星美凯龙，能够吸引它们的人流之外，数量急剧增加的常住人口，更是保证日常人气的最大来源。

数据显示，商业街主要辐射的周边小区中，除约克郡自身之外，其他如玥湖园、万科城等洋房、高层入住率较高，其中万科城已有超过4000户业主入住。

|意向图

02

人气保障之二：地段！

“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”李嘉诚的这句选房“箴言”始终被购房者奉为金科玉律。实际上，相比住宅，选购商业时更加需要重视地段。而对热门地段的追捧，正是为了保障人气。

约克郡金壹街地段优势相当明显。除了位于照母山中心，金州商圈的核心，毗邻约克郡购物公园之外，它还位于约克郡小区的入口处，周边小区正好围合成口袋型，沿着金州大道导流进入的话，正如同把人流导入口袋。

|意向图

03

人气保证之三：交通！

俗话说“轨道一响，黄金万两。”轨道5号线的重光站出入口恰好开在街区入口处，据悉，本月底5号线已经确认通车，共设有9个车站，分别是园博中心站、丹鹤站、湖霞街站、重光站、和睦路站、人和站、幸福广场站、冉家坝站、大龙山站。通车后，这9个车站都将开通运营。届时车来人往，满载的轨道又将带来新一批的奔涌人流。

04

人气保证之四：品质！

我们都知道，香港置地向来以高品质、高格调的产品著称，此次在商铺设计方面，也遵循了品牌一贯的审美，户型方正，且局部使用玻璃外墙，更添质感，全临街铺昭示性好。

|效果图

05

人气保证之五：业态！

对购买商业的业主来说，丰富的业态对消费者吸引力大，更能拉动整片区域的人气。金壹街南郡六期街区的物业条件适用范围就比较广泛，目前接洽的招商业态包括银行、早教、餐饮、美容美体、服务配套等，涵盖目的性消费与贡献型消费，能够留住更多的人气。

碧桂园的配套设施齐全吗

我有个同事，他家买的房子就是碧桂园的。我去他们家住过一个星期，医院离得很近，看病很是方便，他家孩子上的幼儿园就在小区里，听他说附近还有一个小学、一个中学，离得也都不远，孩子上学问题是基本上不用发愁的了。房子周边环境我觉得还是挺好的。

合肥北城周边的配套设施怎么样

1、省立医院北城院区将在2021年投入使用。

2、合肥第五座万达广场正式落地北城。北城的万达广场最快将于今年年底开建，2020年底内竣工。

3、阜阳北路高架+地铁8号线全线贯通。

4、北城未来将添31所幼儿园、15所小学、6所初中以及一所高中、职业学校，另外还配备了老年、妇女儿童以及青少年活动中心。

有什么反鸡汤语录

1、忍一时越想越气，退一步越想越亏。

2、我可以笑着给你讲道理，也可以翻脸告诉你什么叫规矩。

3、像我这种连名牌都不认识几个的人，有时候连别人在炫富都感觉不到。

4、其实不要脸这种事，如果干得好，叫心理素质过硬。

5、小时候，虽然穷，但是很快乐，现在不同啦，不仅穷，还不快乐。

6、看见你那么难过，我又什么都做不了。只好放下手机关上房门捂着被子开心地笑了出来。

7、今天不开心没关心，反正明天也不会好过。

8、如果你嫌我脾气大的话，那你去找个漏气的吧。

9、穷没关系，反正以后也会一直穷下去。

10、自己对老婆不好，就不要怪别人对你老婆好。

11、为什么要吵架呢？就不能心平气和的坐下来，砍对方几刀吗？

12、幸福是晒不来的，勉强晒出来的幸福都不可能是真的幸福。

13、一路走来，我用我的善良，喂了不少没有良心的狗。

14、道理我都懂，可我，就是不爱讲道理啊！

15、其实他没那么爱你，只是睡你比嫖来得便宜。

16、挣钱就像便秘，老难了。花钱就像拉稀，憋不住。

17、我哪有能力顾全所有人的感受，我自己的心情我都照顾不好。

18、目前人生的四大愿望：脸上不爆豆，头上不脱发，晚上不失眠，卡上不缺钱。

19、我有点偏执，宁愿高傲到发霉，也不愿死缠到发疯，有轻微强迫症，感情洁癖，占有欲强，讨厌别人沾上我的东西，你碰了那我就送给你好了。

20、曾经认为女孩子善良就好了，直到有一天看到香奈儿的一句话，一味的标榜内在而忽视外在，那也是一种肤浅，女孩子，应该看起来是优雅的，闻起来是香的，摸起来是滑的，希望你60岁走在大街上还有小流氓向你吹口哨，然后挥动你优雅的玉手告诉他，臭小子，我是你奶奶。

你最喜欢的语录是什么

1.当我对所有的事情都厌倦的时候，我就会想到你，想到你在世界的某个地方生活着，存在着，我就愿意忍受一切。你的存在对我很重要。 ——赛尔乔·莱翁

2.爱上你的样子，以前的条件便可以在你身上融化成毛茸茸的温暖光泽，你就是我想象中的。一模一样。《你知道我是要离开的》

3.你看，生活就是挺奇怪，当你不想拥有的时候，他会追着给你，当你渴望的时候，上天总会送给你一个不耐烦的白眼儿，还得说上两句让你堵心的话，我仿佛听见他说“活该，给你的时候你干嘛不要！”—— 庄羽《不是我说你》

4.一直想做一个善良的人，守着一份愿得一人心，白首不相离的爱情，以岁月做笺，在时光的隧道中播种美好，欣然每一个日出，用心感悟，释然每一个日落，用心聆听，抖落岁月的尘埃，以一颗无尘的心，还原生命的本真，以一颗感恩的心对待生活中的所有。——《善良是心湖绽放柔媚的花朵》

5.有钱的人给你锦衣玉食，有情调的人给你浪漫一打，有时间的人天天围着你，那些是爱情的一部分，但都不是爱情完整的模样，最令人向往的爱情是浪子为你放弃千帆， 脾气不好的人愿意对你呵护备至，骄傲的人在你面前像个傻傻的孩子， 因为你去尝试不擅长的事情，这才是最傻最令人感动的情谊。—— 曾雅娴

6.我只是个戏子，在别人的故事里，流着自己的泪。——席慕蓉

7.不多不多，以后还可以少吃一点。——三毛

8.哪里会有人喜欢孤独，不过是不喜欢失望。——春上村树

9.你，一会看我，一会看云；我觉得，你看我时很远，你看云时很近。—顾城

10.如果你认识从前的我，那么你就会原谅现在的我。——张爱玲

12.我遇见你，我记得你，这座城市天生就适合恋爱，你天生就适合我的灵魂——杜拉斯

11.眼睛为她下着雨，心却为她打着伞，这就是爱情。——泰戈尔

12.我去旅行，是因为我决定了要去，并不是因为对风景的兴趣。——加西亚·马尔克斯

13.把人生当作饼干罐就可以了。饼干罐不是装了各种各样的饼干，喜欢的和不喜欢的都在里面吗？如果先一个劲儿地挑你喜欢吃的，那么剩下的就全是不大喜欢的。每次遇到麻烦我就这样想，先把这个应付过去，接下来就好办了。——村上春树

14.“当你遇到对的那个人，不是强烈的动心，而是长久的安心。”

15.岁月不饶人，我亦未曾饶过岁月。——木心

万达地产有前途吗

很多人都在犹豫是否要进入房地产中介行业，总会有人问:中介行业还有未来吗?这两年的发展已经饱和，进入这个行业是不是太晚了?进入这个行业需要很长时间吗?

这个行业是不是很辛苦，经常被责骂和吃力不讨好?类似的问题，因为负面的谣言已经有很多行业，加上同行的竞争越来越激烈，所以犹豫不决，想试试这个行业的朋友一直在等着看。

合 肥 隆 泰 装 饰 想告诉大家的是，任何行业只要有心做，什么时候进入行业都不晚，努力学踏实干自己的前途还是很光明的，不要在还没有进入这个行业之前就开始畏首畏尾的，有这担心的时间，比你优秀还比你努力的人早就在拓展一片属于自己的新天地了，所以如果有意向，一定要勇敢的去尝试，不要害怕失败，希望各个房产中介的小伙伴以后道路能够走得越来越顺畅。

1。不要抱怨

随着生活条件的转变，可以培养出许多柔弱的“小姐”和“主人”，这些都不能干，那些不想做的人，他们做什么，如果有什么，就抱怨各种各样的语言，房地产经纪人这个行业非常难，适应不轻易尝试。无论你进入哪个行业，你的老板都不想听到抱怨，所以你要做的第一件事就是不要抱怨公司。抱怨你的薪水，不要抱怨你的同事。去吧，既然你已经选择了一个遥远的地方，你只会关心风雨。

2、不断提高你的个人能力

房地产中介也是一项技术性很强的工作，它需要学习很多技能。如果你能在这个行业做得很好，如果你想以后改变它，你可以从容应对。这不仅仅是与客户打交道，而是沟通，要获得高质量的住房、运行板、精密农业园，并创建一个简单的楼层平面图，将会看到平面图、建筑头和通风等，也将会讲，将会回房信息，熟悉业主信息，掌握熟练。签署程序和程序等，想成为一个好的房地产经纪人，在实战中需要掌握更多。

3、熟练掌握和操作办公软件

办公室现在的调解一般是通过电脑，找到住房、发情口、客户联系，在电脑上完成工作等工作，从而进入公司掌握熟练的办公软件，中介公司。

大部分的中介办公软件都很容易掌握房间管理系统的管理系统，所以在出现的时候可以先把软件下载到你的电脑上，掌握基本的应用程序功能，这样就可以很容易的融入到这个软件中。有一些增值功能，如房屋来源的收集和房间来源的功能，这与未来的工作密切相关，所以重视这两个增值功能是很重要的。

4、学习高级中介

越长，工作越久的住房中介，行业的经验越多，传授知识也就有很多，所以如果你还没有进入这一行，就可以进入一些沟通的群体，看看之前的调解。

人们在沟通什么问题，什么经验教，可以崇拜老师，学习艺术。如果你刚刚进入这个行业，你可以向在你店里有经验的老代理商学习，跟着他们跑更多的路，带顾客去看房间。有了一些经验，这将对以后的工作有很大帮助。

不管什么行业只要做好都是有前途的，我是简装行业大家应该都是了解。你要是觉得中介没有前途，也可以来简装行业。希望合肥隆泰装饰可以帮助到你

有哪些情感语录推荐

【1】爱情是无私的，但人是自私的。

【2】生有缘，死有缘，聚有缘，散有缘。

【3】缘来的时候要懂得珍缘惜缘，缘尽的时候也要随缘化缘。

【4】夫妻相处好似冰与火，我不燃烧，你不融化。你融化时，我则熄灭了。

【5】一个知己就像一面镜子，放映出我们天性中最优美的部分。

【6】寂寞是一种清福。

【7】辉煌时，朋友认识了我，落魄时，我认识了朋友。

【8】逃避解决不了任何问题，逃避是懦弱无能之辈才做的事情。

【9】世俗吞噬了爱情，时间腐蚀了爱情，生活埋葬了爱情，人性的冷漠与自私让爱情终止在零点。

【10】时间的洪荒中，早了一步或者是晚了一步，便是水流东去，各自人生了。

华发地产怎么样

华发集团是珠海的经济支柱企业，其中的华发实业股份有限公司是华发集团控股的上市公司，属于房产开发板块，另外还有城市运营板块和金融板块的多家全资子公司、合资公司和3家控股上市公司。

华发实业股份有限公司是房产开发板块的公司，简称华发股份。珠海老百姓也习惯将华发称为华发地产、华发房产。

华发集团在珠海成立三十多年，又是人们心目中的大国企，在珠海有华发会展中心、华发商都等很大的城市标志性建筑和很多的重点建设项目，在北上广等全国的二十多家城市也有业务拓展。在珠海几乎家喻户晓。

华发地产怎么样?这个问题估计是在考量华发的房子盖得怎么样?作为一名珠海房地产经纪人，不可否认华发的实力、科学管理水平和其品牌的知名度。但是要与进入珠海的各大品牌房地产开发商相比，就要先把本土企业、国家控股等因素放在一边，来看待其设计、规划、实力、管理、服务等等方面的水平。

我个人认为在设计、管理、服务等因素和舒适度同等情况下，华发的住房价格有点偏高。

还有什么需要对华发交流的，可在本回答后留言。

有哪些早安心语励志语录

谢邀。

1.没有不合理的目标，只有不合理的期限！不要高估自己一年能做到的，但千万不要低估自己十年所能完成的！早安！

2.要成为一个优秀的人，就要用一颗开放的心去看待世界，要敢于去相信那些在你所控制之外的不确定的事物。

3.如果有选择，那就选择最好的；如果没有选择，那就努力做到最好。

4.请一定要相信，生活坏到一定程度就会好起来的，因为它无法更坏！所以，我们心中应该总是充满阳光。早安新的一天！

5.你要搞清楚自己人生的剧本——不是你父母的续集，不是你子女的前传，更不是你朋友的外篇。早安，新的一天！

6.从今天起要努力， 即使看不到希望， 也要相信自己。 压力不是有人比你努力， 而是比你牛几倍的人， 依然在努力。早安！

7.世上唯一不能复制的是时间，唯一不能重演的是人生，趁有生之年，努力折腾吧——早安！

8.我们苦苦追寻着幸福，但其实幸福离我们很近，柔和的阳光，清爽的凉风，温馨的世界，尽在这个清晨为我们敞开心扉，早安!

9.早安，朋友!一天好心情不仅从清晨开始，而且从心晨开始。保持好状态，让心晨明朗阳光，给心城自由开放，还新晨如云舒卷。

10.当风儿轻抚鬓边的丝发，鸟儿开始齐鸣，知了开始欢唱，树叶儿反射着炫目的光，清晨的太阳端着热腾腾的早餐来到你身旁。早安，每个努力工作的人。